Stavba rodinného domu
v obci Třebotov
Stavba rodinného domu
v obci Třebotov
FASÁDA A DODĚLÁVKY

25.6.2008 Nemožné se stalo skutečným a tento týden začala firma IN-PRES dělat fasádu. Dům se pomalu halí do polystyrenu a dořešují se jednotlivé detaily. Už je postavené i lešení téměř kolem celého domu. Pan Kreibich (co měl dělat fasádu původně) slíbil už minulý týden, že přiveze jím nakoupené zakládací lišty a kotvy do polystyrenu. Dodnes nic nedovezl, telefon už týden opět nebere. Budeme tedy po něm vymáhat peníze i za tyto nedodané materiály.

V pátek přijeli z firmy Vagnerplast usadit vanu v patře. Šéfzedník pan Štěpančík jí pak obložil YTONGem a vystěrkoval.

Dnes byl na stavbě docela šrumec, neboť kromě fasádníků tam byl pan Kosík s kolegou montovat zábradlí ke schodišti a žaluziáři z firmy Hella přijeli opravit umístění vodících lišt na žaluzie. Také elektrikáři pokračovali v práci a dorazil i pan Šimůnek zaměřit vnitřní dveře. K tomu přijel ještě pan Zadražil z firmy BEAM, aby předělal kousek potrubí pro centrální vysavač (zapomněli jsme udělat kotvy do stěny, která je už teď obložena 10 cm polystyrenu). Pan Štěpančík zatím pokračuje v obkládání kuchyně.

          
    
3.7.2008 Minulou středu se přes Třebotov (a nejen přes něj) přehnala ukrutná bouře, která rozfoukala navezené balíky polystyrenu po širokém okolí. Tři balíky skončily dokonce u sousedů v díře na žumpu a některý náš polystyren se našel až na poli půl kilometru daleko. Polystyren nalepený na domě (zatím bez kotev) se ani nehnul.

Pan Kosík ve spolupráci s manželem přidělal zvenčí na dům kotvy na světla, kamery a zábradlí. Ty kotvy navrhnul na počítači můj muž tak, aby byly variabilní co se týče přidělávané věci a směrů tažení kabelů. Pan Kosík také přidělal pod okna výztuže, které jsem pro změnu vymyslela já, aby při stoupnutí na parapet pod francouzskými okny se příliš nezatěžovala fasáda.

Elektrikáři položili v horní koupelně topnou rohož, šéfzedník doobložil vanu a položil tam dlažbu. Akorát bylo nutno vyměnit krabici bílých obkladů (přebývala) za modré (chyběly). Šéfzedník začal už i ve sklepě, kde usadil technickou vanu. O víkendu Sergej s Igorem natřeli venkovní krokve a dřevo na stříšce nad vchodem.

Podlaháři od pana Šlégra v pondělí přivezli plovoucí podlahy, srovnali nerovný anhydrit a začali pokládat ty plovoucí podlahy v patře.

Žaluziáři dodělali kastlíky a vodící lišty a fasádníci mezitím zabalili do polystyrenu už celý dům. Přijel i kominík, a aniž by ho někdo spatřil, připojil ve sklepě kotel na komín, a zase zmizel.

Včera byl na stavbě revizní technik na elektřinu a sdělil nám nemilou zprávu. Ačkoli nám OPT Plus zavedlo provizorní elektřinu už do kapličky u silnice, to vedení není kvalitní a neprojde revizí (kvůli impedanci v zásuvkách prý). Zdá se, že řešením bude předsadit před všechnu elektriku proudový chránič. Jinak elektrikáři se tam průběžně různě střídají (slaboproud, silnoproud, INELS) a oživují dům.

          
          
        
11.7.2008 Událostí s velkým "u" byla tento týden instalace kuchyně. Tomu předcházela montáž konstrukce pro digestoř, její zaklopení sádrokartony a vymalování kuchyně. Sádrokartonáři také dodělali nějaké resty, jako obložení kovového sloupku v patře apod., nainstalovali schody na půdu a revizní otvor na půdu nad garáží. Ve středu ráno pak přijeli montéři z firmy Gorenje a dali se do práce. Měla jsem utkvělou představu, že se do linky podaří zabudovat i moji NEvestavnou myčku Miele. Montéři na mě koukali, jak kdybych spadla z višně a kategoricky prohlásili, že to nejde. Tak jsem vzala šroubovák a odšroubovala z myčky přední i vrchní kryty, proměřila a trvala na svém. Ledy se pohnuly a myčku se nakonec vestavět podařilo. Všechny spotřebiče fungovaly a až na pár dodělávek (nedodané součástky k šuplíku, hrana k desce) je kuchyň bez chyb. Jsem z ní moc nadšená, ani jsem nedoufala, že se mé představy o ní tak vyplní.

Podlaháři zatím položili plovoucí podlahy ve zbytku domu, tedy v obýváku-jídelně a v pracovně. K dokonalosti tomu chybí ještě lišty. V obýváku se mi potvrdilo, že vybírat barvu na malování je vhodné až po položení podlah. Barva té jedné tmavé stěny, kterou jsem ze vzorníku popaměti vybrala podle vzorku podlahy, se totiž s finálně položenou podlahou dost tluče.

Fasádníci postupují, celý dům už před pár dny vypadal jako dalmatin - samý puntík. Dnes je dokonce už část domku pod perlinkou s lepidlem.

Bagřík od firmy Táborský vykopal za mého dohledu příkop pro položení kanalizačních trubek mezi domem a žumpou. Důležité bylo nepřekopnout plynové vedení, které se s výkopem kříží, což se podařilo. Horší ale je, že žumpa je asi příliš vysoko. Tento víkend se uvidí, až manžel se strýcem položí to potrubí ve správném sklonu, jak to vyjde. Pokud to nevyjde, budeme muset žumpu z díry vyndat a podkopat. Což bude trochu problém, protože tam už bagr dál nemohl, neb narazil na skálu.

          
          
          
17.7.2008 Po pečlivém proměření se nakonec ukázalo, že žumpa je výš o pouhé 4 cm. Kvůli čtyřem centimetrům jí zvedat nebudeme, potrubí bude mít trošku menší sklon než požadované 2%. Vzhledem k tomu, že v domě a pod základovou desku to letí delší trasu přímo dolu, tak to prý nevadí. V minulých dnech tedy manžel s instalatérem nainstalovali do výkopu kanalizační potrubí, vyvrtali díry do žumpy a potrubí tam napojili. Od žumpy vede pak ještě jedna trubka, která končí v místě budoucího plotu. Má na sobě koncovku, na kterou se napojí fekální vůz a žumpu tak může vyčerpat na dálku, aniž by tahal 10 metrů hadice po zahradě. Každopádně připojení žumpy je přelomový bod, neboť už funguje záchod! A také dřez v kuchyni. :)

Fasádníci zabalili dům do dvou vrstev lepidla s perlinkou. Vypadá to moc pěkně, dali si myslím záležet. Uvidíme, jak ve výsledku dopadnou špalety, aby v nich dobře jezdily žaluzie v těch vodících lištách. V sobotu přijde pan Kosík dodělat venkovní zábradlí, v pondělí přivezou parapety a do konce příštího týdne by měla být fasáda hotová.

Dorazila také parta z Dekor Design zalištovat podlahy v patře. Výsledek jejich práce vypadá pěkně, akorát se jim podařilo navrtat ve zdi trubku od topení. Lišty pro přízemí prý jsou ještě někde v Německu (přestože mi pan Šlégr už před týdnem tvrdil, že je má připravené k montáži).

V pondělí přivezli sanitu z firmy MK Keramika a instalatér přidělal záchody a některé baterie. Už je usazená i vanička sprchového koutu - bohužel sprchová zástěna bude za měsíc, protože to v MK Keramika jaksi zapomněli objednat. Firma Dekor Design nedodržela slib, že v pondělí dodá koupelnové skříňky, takže není možné osadit umyvadla v koupelnách (stojí na těch skříňkách). Skříňky nejsou dodnes a pan Šlégr mi už několik dní nebere telefon. Měli nám dělat i vestavné skříně, ale s tímto přístupem jsem si raději domluvila jinou firmu. Slíbili i schodišťové stupně, ale opět nedodali slíbenou cenovou nabídku. Bohužel na schodech teď visí celé nastěhování, protože bez nich nemůžu děti v domě vypustit.

V domě se také semtam objevují různí elektrikáři a přidělávají zásuvky, vypínače, testují ovládací prvky, zabezpečovačku, atd. Mimo jiné opravovali dva kabely přeseknuté jinými řemeslníky. Šéfzedník ve spolupráci s nimi zazdil vestavná světýlka ve schodišťové šachtě a do skladu potravin, což byl docela těžký úkol, neboť jsou původně určena do sádrokartonu. Pomocí různých pomocných krabiček, vestavěných traf apod. se to nakonec dalo. Malíř mezitím domalovává zbylé zdi v přízemí a schodišťovou šachtu. Musí přitom opravit už i některé místa na zdech, která stihli jiní řemeslníci zašpinit nebo poškodit.

Tento týden máme obě děti pryč, takže začínáme pomalu stěhovat věci do domu. Dnes jsme přestěhovali knížky a vybavení kuchyně. V dětských pokojích jsem nalepila borduru, přibydou ještě obrázky, ale ty až podle umístění nábytku. Protože nemáme dveře, nainstalovali jsme do dvou dveřních otvorů rozpínací tyče se závěsy (hlavně na WC). :)

          
          
          
          
14.8.2008 Téměř měsíční pauza na tomto blogu byla způsobena vesměs mou leností a také znechucením nad tím, jak dlouho se vlečou dodělávky. V současné době máme hotovou fasádu s výjimkou několika klempířských a truhlářských prací. Bohužel, ačkoli se pan Třoska z firmy IN-PRES dušoval, že vše bude skvěle a rychle, opět jsem se velmi zklamala. Většina fasády je sice provedena pěkně, ale neskutečně se to táhlo. Tu se to posunulo o den, o dva, o tři a týdny plynou a plynou. Zaplatil mi sice umytí oken, což kvituji s povděkem, nicméně opět už týden nebere telefon, neozývá se a dodělávky stojí. Některé věci mě mrzí, např. obalili páskou zábradlí, aby ho finálkou nepokecali, ale při jejím stržení to šlo dolu i s lakem. :( Opravit si to, zdá se, budem muset sami. Na místě, kde z venkovního kohoutu brali vodu, udělali fleky, při jejichž zamazání vznikly ještě horší fleky. To taky nevím, co s tím zatím. Slíbili okapové svody plus nějakou další klempířinu, lakování, dodělání dřevěných prvků ve štítě, ale asi se toho už nedočkám.

Během starání s fasádou se nicméně hýbaly další věci. Nechali jsme odvézt obytnou buňku. Na místě, kde stála, firma pana Táborského osadila jímku pro dešťovou vodu a za ní vybudovala trativod. Zámečník pan Kosík přivezl a namontoval mnou navržené zábradlí k francouzským oknům v patře. Manžel osadil a zprovoznil čerpadlo, které čerpá odpadní vodu ze sklepa. Smontovala jsem nábytek dětem do pokojíků. Podlaháři omylem navrtali trubku od topení, takže se musela plovoucí podlaha zase rozebrat, zeď rozsekat a trubka v tom místě předělat. Kamarád elektrikář osadil venkovní světla. Instalatér zapojil zásobník na teplou vodu ke kotli. Bohužel ale udělal pro změnu špatně odpad pro pisoár, takže se rozsekávaly obklady. Také předělával odpad pro pračku a utěsňoval odpad od dolního umyvadla. Šéfzedník vybetonoval podlahu v garáži, tím skončil na naší stavbě a odjel domů.

Co se týče vestavných skříní, koupelnových skříněk a schodišťových stupňů, na firmu Dekor Design jsme rezignovali. Přímo zde v obci jsem našla dílnu firmy pana Jílka (Skříně Katrin), který mi ochotně do týdne zbudoval všechny vestavné skříně, dodal provizorní stupně na schodiště a do dvou dnů vyrobil i skříňku pro umyvadlo v dolní koupelně. Kromě toho jsem u něj nechala udělat i vybavení zádveří, zejména botník na míru kvůli centrálnímu vysavači (viz níže).

Elektrikáři zprovoznili většinu systému inteligentního domu. Některé vypínače se sice ještě nechovají, jak mají, ale to se doladí. Naučili jsme se ovládat zabezpečovačku. Manžel nechal osadit už i první kameru, takže můžeme přes web sledovat prostor před domem. Kromě toho fungují už i ledková světla ve schodišťové šachtě, která se sepnou v noci, pokud čidlo zaznamená pohyb.

Minulý týden pak přijeli z firmy Globtrade namontovat garážová vrata. Zatím velká spokojenost, kromě funkčnosti také s metodou fládrování, kterou se podařilo naimitovat velmi podobný dekor jako na oknech. Také velmi cením profi přístup, jednání rychlé vstřícné, bez problémů.

Předevčírem pak firma BEAM Praha nainstalovala centrální vysavač a osadila vysavačové zásuvky. Ty jsou svým vzhledem kompatibilní k ostatním zásuvkám a vypínačům (řada Elegant firmy Obzor). Kromě standardních zásuvek v každém patře máme také dvě štěrbinové a jednu kombi zásuvku. Štěrbinová je jedna zabudována v kuchyňské lince a druhá v botníku v zádveří. Kombi zásuvka je pak u krbových kamen.

Včera přivezli z firmy Romotop krbová kamna Ancona a napojili je na komín. Poradili si i s tím, že původně byl komín určen pro krb, a tudíž širší, než je nyní potřeba. Večer jsme kamna vyzkoušeli a jsme nadšeni, neboť zcela splňují naše představy. Jsme rádi, že jsme se vzdali původního plánu krbu a pořídili krbová kamna.

Nejlepší story posledních dnů je ale plyn. Už 14 dní se těším na teplou vodu, nicméně někdo nahoře mi asi nepřeje. S papíry od revize na plyn a tlakovou zkouškou manžel objednal osazení plynoměru a já následně u Vailantu zprovoznění kotle. Týden na to přijel technik od STP a konstatoval, že plynoměr do budky neosadí, neboť se tam kvůli špatně udělaným trubkám nevejde. Takže instalatér opět předělával. O pár dní později technik STP plynoměr skutečně osadil. Druhý den koukám, bagr nám bourá v ulici kus silnice. Ukázalo se, že prý zjistili nějakou netěsnost vedení, a hledaj, kde to uniká. A aby toho nebylo dost, sdělili mi, že můj plynoměr je na nic, neboť plynové vedení končí o ulici dole a nikam napojeno není!! To jsem šla do vývrtky teda. Takže snad v pátek prý mají přijít to napojit na hlavní plynovod, ale bůhví jestli, protože nejdřív musí najít a opravit tu netěsnost.

          
          
          
          
          
          
          
12.9.2008 Opět uběhl téměř měsíc. Co je u nás nového? Včera nám stavební úřad zakázal užívání stavby.. ale popořadě:

Fasádnická firma se již neozvala, a tudíž jsme další dodělávky vzali do vlastních rukou. Manžel zakoupil v Hornbachu prkna, která jsem natřela a s pomocí Igora a Sergeje jsme je natloukli do štítů. Výsledek byl kupodivu skvělý. Manžel také vyrobil kastlíky na ocelové vaznice, takže už nic nebránilo sundání lešení. S pomocí kamarádů jsme ho rozebrali (firma chtěla za rozebrání 3 tis.) a začala jsem pátrat po majiteli. Neuspěla jsem, ale naštěstí se druhý den majitel přihlásil sám, že mu pan Třoska dluží peníze a jestli tu nemáme jeho lešení. Tak měl radost a my taky. :) Z čeho ale nemáme radost je, že ještě když tam bylo lešení, se po bouřce objevily na jedné hnědé části zdi bílé fleky. Nejde to umýt, zatím nevíme co s tím.

Po odstranění lešení již nic nebránilo pracem na dolní části domu. S kamarády jsme dům odkopali půl metru pod základovou desku a manžel nalepil polystyren. Pak jsme do výkopu položili filtrační tkaninu, na ní štěrk, drenážní trubku, zase štěrk a celé se to zabalilo do té tkaniny. U sousedů jsem odchytila klempíře, kteří mi promptně do pár dnů udělali okapové svody. Hromosvodáři zase dodělali hromosvody. Manželův strýc pak osadil Geigery (lapače) a od nich svedl kanalizační trubky do jímky na dešťovou vodu. Díky špatnému propočtu původní fasádní firmy nám zbylo 58 m2 polystyrenu (viz foto), kdyby měl někdo zájem.

Práce pokračovaly i uvnitř, kamarád udělal zateplení a sádrokartony na stropě v garáži. Také podlaháři přijeli, dolištovali co měli a přidělali parapety. Jiný kamarád zas obrousil zábradlí u francouzských oken (ze kterého fasádníci na mnoha místech sloupli lak při odtrhávání krycích folií). Já jsem pokračovala v sádrování děr různě po domě a manžel přivrtával garnýže a držáky na kdovíco všechno.

Vzhledem k tomu, že plynárny skutečně připojily plynový řad dle slibu, mohl přijít technik od Vaillantu a zprovoznit kotel. Velmi mě překvapilo, že tam plyn opravdu byl, teplá voda byla hned a dokonce i topení topilo. Jaké bylo ale překvapení, když jsme zjistili, že máme horkou vodu i v záchodě a v pisoáru!! Takže nás opět čeká rozbourávání obkladů.

Minulý týden jsem zajela do firmy Cobra koupit kliky a toto pondělí přijeli od firmy Šimůnek namontovat dlouho očekávané vnitřní dveře. Příjemně mě překvapilo, že levé dveře byly levé, pravé pravé, žádné dlouhé ani krátké a vše pasovalo, jak mělo. Dokonce i posuvné dveře se posouvají, a to velice lehce. Sice jsem objednávala synchronní posuv a firma Eclisse dodala asynchronní, ale to už je jen malá piha na kráse. Celkově velká spokojenost.

Další vtipná situace se vyskytla s jímkou na dešťovou vodu. Po přeměření se ukázalo, že je o půl metru níže, než má být, a tak bylo nutno opatřit nástavec na ten kryt. Protože ale nesmí být zatížena tak velkou vrstvou hlíny, je nyní nutno ji zasypat něčím jiným. Pravděpodobně zvolíme nějakou odlehčenou hmotu typu keramzit. Předevčírem pan Táborský zkontroloval výkopy, přišel za mnou a s překvapeně-nevěřícným pohledem povídá "Poslyšte.. kam jste dali tu vodu z té jímky?". Chvíli trvalo, než jsem pochopila, že se nám z dešťové jímky opravdu ztratilo 6,5 tis. litrů vody! Po důkladné kontrole se ukázalo, že dole v jímce je prasklina. Dodavatel ji prý přijede zkontrolovat a zatavit. Doufám, že to nebudeme muset celé vykopat a vyndat ven.

Minulý týden také firma BEST přivezla venkovní dlažbu a začali jsme před domem s terénními úpravami. Bagr seškrábl 30 cm hlíny a v místech dlažby byl položen hrubý štěrk.

Vzhledem k dokončujícím pracem jsme tedy dali do kupy všechny potřebné dokumenty a podali na stavební úřad ohlášení o užívání stavby. Podle nového zákona totiž stavba povolená na ohlášení nekončí kolaudací, ale tímto ohlášením. Včera tedy přišel onen den D, kdy k nám zavítal sám šéf stavebního odboru s příslušnou úřednicí na "kolaudační" kontrolu. Naše představa o užívatelném domě se od jejich představy lišila natolik, že nám na místě vyslovili zákaz užívání stavby. Pravdou je, že se objevilo několik vcelku důležitých závad plus několik minoritních. Pro poučení dalších stavebníků zde uvedu jejich seznam:

  • vzhledem k tomu, že stále jedeme na dočasné připojení elekřiny, chyběl nám souhlas od firmy OPTPlus s kolaudací a užíváním domu
  • elektrický rozvaděč neměl kryt, nebyly popsány jednotlivé jističe a dvířka rozvaděče nebyly uzemněny
  • není revize elektriky na garáž
  • nejsou provedeny terénní úpravy dle projektu, některé výkopy na zahradě jsou větší než 50 cm
  • prostor pod francouzskými okny je větší než 50 cm (bude tam terasa, tudíž jsme tam zatím nic nepřisypávali)
  • vnitřní zábradlí nemá madla (má ostré hrany)
  • v horní koupelně v místě zrcadel nejsou osazena světla do vlhka (zatím je tam objímka, která to nesplňuje)
  • revize na komín je pouze na průduch s plynovým kotlem (chybí revize na průduch s krbovými kamny)
  • chybí kryty na některé vypínače
  • v garáži nevisí hasicí přístroj (stál na zemi), a je zde přisávací otvor pro krbová kamna, který spojuje dva požárně různě nebezpečené prostory (nutno doinstalovat specielní protipožární klapku)
  • do garáže není možno vjet, tudíž ji nelze zkolaudovat k užívání, ke kterému je určena (štěrk je nízko, na něj přijde dlažba)

Co s tím? Bylo nám doporučeno, že pokud odstraníme určité nedostatky, můžeme podat žádost o předčasné užívání stavby (bez garáže a terénních úprav). Doufejme, že do týdne to dáme dokupy a pak můžeme jen čekat na další kontrolní návštěvu.

          
          
          
      
26.9.2008 Tak už můžeme užívat! Včera nás navštívily pracovnice stavebního úřadu, paní Rosičová a Krajíčková, aby zkontrolovaly, zda jsme skutečně provedli úpravy dle jejich požadavků. Konstatovaly že ano, a tak máme schváleno předčasné užívání stavby (do roka musíme dodělat garáž, terasu a terénní úpravy).

Dva dny předtím zde byl instalatér, rozsekal obklady ve sprchovém koutě a přepojil trubky správně. Tak nám už teče v pisoáru a v záchodě studená voda, jak to má být. Také z firmy RIHO dodali správné panty ke sprchové zástěně, takže až se opraví obklady, bude snad sprcháč už konečně plně funkční.

Jímka na dešťovou vodu byla reklamována a budeme jí muset z té země vyndat, neb výrobce nám ji vymění za novou. Doufám, že až jí napustíme zase šesti tisíci litry vody, že už v ní ta voda zůstane. Před domem v místě budoucího chodníku začali z firmy Elektroštika kopat příkop pro položení finálních rozvodů elektřiny, snad by mohla být do měsíce hotova. Konečně jsme se rozhoupali a oslovili projektantskou firmu na projekt plotu a terasy. Také tu byli opět elektrikáři a dolaďovali některé nefunkční ventily u topení a další chování našeho inteligentního domu.

Kamerový systém přinesl první nečekané odhalení. Kamera na garáži zaznamenala dělníky ze vzdálenější stavby, kteří si zcela drze chodili pro vodu k našemu venkovnímu kohoutu. :D

Zatím nejnovějším problémem, který se objevil, je pach z kanalizace, který se čas od času objevuje v ložnici a v dolní koupelně. V ložnici jsme zatím identifikovali problém v přípravě na klimatizaci, jejíž odtok kondenzátu nebyl na kanalizaci napojen přes pachovou uzávěru. Zatím se rozhodujeme, zda rozsekat jen zeď a na tu trubku tu pachovou uzávěru nasadit, nebo zda sekat i podlahu a podívat se, jak to vypadá ve spoji té trubky a kanalizace. Pokud by se sekala podlaha, musely by se komplet rozebrat buď vestavné skříně v šatně a podlaha pod nimi nebo celá podlaha v ložnici. Tak z toho nejsme moc nadšeni a stále zvažujeme co s tím.

    
Další zápisky viz Terasa a dlažba >>
 

Kliknutím na reklamu zde nám můžete přispět na stavbu domku:

© Katy